Рынок недвижимости в Испании: уровень продаж растет

Рынок недвижимости в Испании

El Mundo считает, что у Испании появились хорошие инвестиционные перспективы. Такое мнение основывается на анализе информации, которая была предоставлена международной консалтинговой фирмой EY (Ernst & Young). Сейчас государства ЕС стремятся занять экономическую нишу, которая освобождается Великобританией по причине выхода из Европейского Сообщества.

По утверждениям многих аналитиков, результаты «брекзит» (сокращенное обозначение референдума о выходе британцев и Евросоюза, скомпонованное из двух английских слов Britain и exit) послужили сигналом для большинства инвесторов, прежде направлявших капитал на Туманный Альбион, начать поиски новых мест его размещения.

Вместе с тем, Национальный институт статистики (INE) касательно продаж недвижимости в Испании — www.newhousespain.com/appartamenti/ предоставил следующие данные: в 2016г. наблюдался рост на 13,6%. Если говорить на языке цифр, то количество сделок зафиксировано в размере 403 866. Как отмечают эксперты, это наивысший показатель с 2010г. В основном в рамках страны такой сдвиг произошел благодаря большому количеству операций на вторичном рынке, где объем сделок не таком уровне проводился в далеком 2007г

За последнее десятилетие самые плохие показатели рынка недвижимости были отмечены в 2008-2009гг., когда спад операций достиг невиданных значений в 28,8% и 25,1%. Но в последующие годы наметилась стабильная тенденция прироста количества операций. Наращивание объемов сделок в 2016 г. эксперты связывают с значительной стабилизацией цен. В большей части регионов они стали иметь устойчивую тенденцию умеренного роста. На 2017г. прогнозируется дальнейшее развитие ситуации в том же русле. Как уже говорилось, прирост продаж произошел благодаря значительному изменению количества сделок на вторичном рынке, где был отмечен скачок на 17,8%.

Максимальный вклад в рост операций продаж недвижимости вносит регион Испании – Андалусия, где за прошедший год было совершено 78 708 сделок. Дальше за лидером по статистическим данным следуют 3 региона: Каталония – 66 447 сделок, Мадрид – 58 231, Валенсия – 57 828. Замыкают список регионы, где было отмечено минимальное количество операций: Ла-Риох – 2 708, Кантабрия – 4 892, Наварра – 4 635 операций. Если говорить о динамике, то в наращивании объемов лидируют Балеарские острова и Каталония, в процентах это выглядит так – 31 % и 20 % соответственно.

Поделитесь новостью с друзьями

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *